La Confederación de Sindicatos de Inquilinas ha valorado positivamente la prórroga de los contratos de alquiler aprobada por el Consejo de Ministros dentro del decreto de medidas contra la inflación derivada de la guerra de Irán, aunque considera que las medidas “no son suficientes” y reclama una congelación total de los precios.
La organización destaca que la medida permitirá proteger a unos 600.000 hogares cuyos contratos finalizan este año, al facilitar que los inquilinos puedan prorrogar sus arrendamientos durante dos años adicionales.
Según el colectivo, esta prórroga, que deberá someterse a votación en el Congreso dentro de un mes, permitirá evitar subidas abusivas en nuevos contratos y reducirá el riesgo de que los arrendadores decidan no renovar los alquileres, lo que podría derivar en la expulsión de los inquilinos de sus viviendas.
No obstante, la Confederación considera insuficiente el límite del 2 % fijado para la actualización anual de las rentas y reclama que se establezca en el 0 %, con el fin de garantizar una protección efectiva frente a la inflación.
Asimismo, advierte de que el decreto deja fuera a los alquileres temporales y de habitaciones, una circunstancia que, a su juicio, puede fomentar que algunos propietarios opten por este tipo de contratos para eludir la regulación vigente.
En este sentido, la organización defiende la necesidad de aprobar una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que incluya la regulación de estas modalidades de arrendamiento.
El colectivo también critica que las nuevas medidas no abordan la situación de los hogares más vulnerables, al no frenar —según señala— los más de 70.000 desahucios reactivados tras el fin de la moratoria.
El decreto deberá ser convalidado en el Congreso en el plazo de un mes, un proceso en el que, según la Confederación, los grupos parlamentarios deberán posicionarse entre “proteger a la mayoría social” o permitir que los precios del alquiler continúen al alza. Las posibilidades de que PP, Vox y Junts lo tumben es muy alta.
Por último, la organización ha anunciado que pondrá a disposición de los inquilinos modelos de solicitud para acogerse a la prórroga y ha animado a los afectados a acudir a los sindicatos de su zona para recibir asesoramiento.
