La Unión de Consumidores de Asturias ha expresado este jueves su respaldo a la declaración de las primeras doce zonas de mercado residencial tensionado en el Principado al considerar que constituyen “el único freno legal” frente a los abusos en el mercado del alquiler y una herramienta para proteger la economía de las familias.
En un comunicado, la organización ha defendido que la aplicación de la Ley por el Derecho a la Vivienda supone “un acto de justicia social” y un mecanismo para contener la subida de los precios del alquiler en concejos como Xixón, Oviedo/Uviéu, Siero, Avilés, Gozón, Llanes y Cabrales.
La medida se encuentra recurrida por el ayuntamiento gijonés y cuenta con la oposición de PP, Foro, Vox y el alcalde de Siero, el socialista Ángel García “Cepi”.
La asociación que preside Dacio Alonso ha señalado que el incremento continuado de las rentas de alquiler está provocando que numerosas familias destinen más del 30 o el 40 por ciento de sus ingresos al pago de la vivienda, una situación que, a su juicio, las coloca en una posición de vulnerabilidad económica.
Entre los efectos positivos de la declaración de zonas tensionadas, Unión ha destacado que la medida limita las subidas de precio en la renovación de contratos de arrendamiento, al vincular los nuevos alquileres a la renta del contrato anterior en los supuestos previstos por la normativa. Asimismo, ha considerado que la aplicación del sistema estatal de índices de referencia a los grandes tenedores contribuirá a incrementar la transparencia del mercado y a evitar prácticas abusivas.
La organización también ha defendido que la regulación favorecerá el mantenimiento de la población residente en barrios y municipios con elevada presión turística o residencial, evitando procesos de desplazamiento de vecinos y facilitando el acceso a la vivienda de la población joven.
Además, ha subrayado que la posibilidad de solicitar prórrogas extraordinarias de los contratos de alquiler ofrece una mayor estabilidad a los inquilinos en un contexto de escasez de vivienda asequible.
La Unión de Consumidores de Asturias ha hecho un llamamiento a las administraciones para aplicar la normativa “sin dilaciones” y ha recordado que el acceso a una vivienda digna está recogido en el artículo 47 de la Constitución. Por último, la organización ha anunciado que realizará un seguimiento del cumplimiento de los límites establecidos en las zonas declaradas tensionadas y ofrecerá asesoramiento jurídico a los inquilinos que detecten posibles irregularidades o incumplimientos por parte de propietarios o agencias inmobiliarias.
