Las once familias del edificio de la calle Río Piloña, en Xixón, han puesto fin al conflicto que mantenían desde hace años con la SAREB. Este jueves han firmado sus nuevos contratos de alquiler con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, después de un proceso de intermediación impulsado por la Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos que comenzó en enero de 2025.
El acuerdo permitirá a las familias permanecer en sus viviendas, propiedad del llamado “Banco Malo”, y afrontar el futuro con mayor estabilidad. Los contratos tendrán una duración de siete años y contemplan rentas de entre 100 euros mensuales, en el caso de los alquileres sociales, y 600 euros en los contratos asequibles. En ningún caso la renta superará el 30% de los ingresos de las familias. El acuerdo incluye además la condonación de las cantidades que la SAREB reclamaba a los residentes.
El consejero Ovidio Zapico ha celebrado la firma como el desenlace de un conflicto que se ha prolongado durante 21 meses. “Hoy es un día de alegría para estos vecinos y vecinas y también es un día de alegría para la consejería y, evidentemente, para mí”, ha señalado. Zapico ha destacado especialmente la reunión mantenida a principios de julio en las oficinas centrales de la Sareb, en Madrid, a la que acudió junto a representantes vecinales y que permitió cerrar las condiciones pendientes para los contratos.
El conflicto comenzó después de la quiebra, en 2021, de la empresa constructora y promotora propietaria del inmueble. La titularidad del edificio pasó posteriormente a la SAREB, participada por el Estado tras el rescate a la banca en la crisis de 2008. La sociedad inicialmente no reconoció a sus residentes como inquilinos legítimos y cuestionó su derecho a permanecer en las viviendas. Según explicó el portavoz vecinal, Pepo González, la entidad llegó a reclamar a algunos residentes cantidades próximas a los 20.000 euros en concepto de deuda. Una situación kafkiana, ya que los inquilinos no habían podido pagar las rentas a tiempo por no ser reconocidos por el “Banco Malo”.
La situación se agravó en febrero de 2024, cuando la SAREB solicitó el desalojo de todo el bloque. El lanzamiento estaba previsto para el próximo 5 de octubre, pero finalmente ha quedado paralizado tras el acuerdo alcanzado entre las familias y la entidad.
Durante estos meses, la representación vecinal y la Consejería han mantenido reuniones y negociaciones con la SAREB para buscar una salida que permitiera garantizar la permanencia de las familias. Zapico ha agradecido la “perseverancia” de los vecinos y el trabajo desarrollado por su portavoz, Pepo González, con quien la Consejería ha mantenido la interlocución durante todo el proceso.
El consejero ha reivindicado el papel de las administraciones públicas en la búsqueda de soluciones habitacionales y ha defendido la vivienda como un derecho. “Hemos demostrado ser un gobierno y ser una consejería comprometida con los vecinos y vecinas”, ha afirmado, en referencia a la intervención desarrollada para alcanzar el acuerdo.
Con la firma de los contratos, las once familias podrán continuar en sus hogares con unas condiciones de alquiler adaptadas a sus ingresos y dejan atrás un conflicto que durante años mantuvo en el aire su permanencia en el edificio de Río Piloña.
