El ritmo en la declaración de las zonas de vivienda tensionada, así como su extensión, tensiona a los dos principales partidos del Frente Amplio asturiano: IU y Somos Asturies. Este viernes se ha puesto de manifiesto en una rueda de prensa en la que el consejero de Vivienda ha advertido que no aceptará presiones “de la derecha” ni de quienes actúan con un tinte “meramente electoralista” que carece “de seriedad y rigor” a la hora de abordar la declaración de zonas de mercado residencial tensionado en Asturies. Una acusación dirigida a Covadonga Tomé, de Somos Asturies, que defiende la declaración urgente como zona tensionada de toda el área metropolitana, o al menos a sus principales poblaciones. La diputada ha puesto de hecho esto como condición para sentarse a negociar los presupuestos autonómicos de 2027.
El Principado cuenta desde agosto con 12 zonas de mercado residencial tensionado repartidas en cinco concejos. La Arena y Cimavilla, en Xixón; La Magdalena, en Avilés; Llanes, Posada, Nueva, Poo, Barro y Celoriu, en Llanes; Arenas y Po, en Cabrales; y Lluanco, en Gozón. Estas áreas, declaradas oficialmente en julio de 2026, están sujetas a las medidas de contención de los precios del alquiler previstas en la Ley estatal de Vivienda, con una vigencia inicial de tres años. Según los datos del Ministerio de Vivienda solo 34.000 asturianos viven en zonas declaradas tensionadas.
Asturies tiene ahora mismo menos población viviendo en zonas tensionadas que Navarra o Galicia, comunidad en la que el PP ha permitido la declaración de la totalidad de Santiago de Compostela y A Coruña, municipios ambos con ayuntamientos de izquierdas. Desde IU defienden su método como serio y riguroso, y consideran que un paso en falso podría ser tumbado en los tribunales.
Asturies tiene ahora mismo menos población viviendo en zonas tensionadas que Navarra o Galicia, comunidad en la que el PP ha permitido la declaración de Santiago de Compostela y A Coruña
Aunque en agosto Zapico anunció una nueva ronda de declaraciones, esta todavía no se ha producido. El consejero explicó este viernes que los estudios se encuentran ya muy avanzados en el caso de Oviedo/Uviéu y Ribeseya, por lo que en las próximas semanas se firmará la resolución de inicio para algunas zonas de ambos municipios. Posteriormente será el turno de Muros del Nalón y Siero.
Zapico ha ha recalcado que el Ejecutivo asturiano no actuará “por capricho” ni por lo que marquen “las líneas de un mapa” sino sobre la base de estudios técnicos “escrupulosos” iniciados el pasado mes de agosto para dar respuesta a una necesidad real “que debe perdurar al margen de quién gobierne”.
Desde Somos en cambio consideran que las declaraciones avanzan de manera muy lenta, y que se corre el riesgo real de llegar al final de la legislatura sin progresos en la implantación de la única medida que ha logrado contener mínimamente los precios allí donde se ha aplicado.
El titular de Vivienda considera prioritario lograr “seguridad jurídica” ante el riesgo de que el “mundo del dinero” intente tumbar las declaraciones en los tribunales mediante recursos por defectos formales si se cometen errores en la tramitación. Sin embargo, ninguna zona tensionada en España ha sido por ahora anulada en los tribunales, si bien tanto en Navarra como en Xixón se han presentado recursos todavía pendientes de resolución. El Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) rechazó el pasado 11 de septiembre la solicitud municipal de suspensión cautelar, al considerar que no se habían acreditado los perjuicios alegados. El recurso principal continúa su tramitación, por lo que todavía no existe una sentencia definitiva sobre el fondo del asunto.
