Los asturianos apuestan por la vivienda de segunda mano

Solo un 30% de las compras son de obra nueva, frente al 71% del País Valencia, el 69% de Catalunya y el 59% de Madrid.

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Diego Díaz Alonso
Diego Díaz Alonso
Historiador y activista social. Escribió en La Nueva España, Les Noticies, Diagonal y Atlántica XXII. Colabora en El Salto y dirige Nortes.

El mercado inmobiliario se reactiva en toda España y Asturies no es una excepción. El descenso en el gasto de ocio, hostelería y viajes durante las sucesivas restricciones sanitarias, sumado a la incertidumbre de los consumidores, debida a la recesión económica causada por la pandemia, han supuesto un incremento del ahorro de los hogares asturianos destinado a la adquisición de residencia. Los pisos y casas vuelven a venderse, y además el cierre de las operaciones se realiza en plazos más cortos.

Después de año y medio de Covid19, los estudios del portal especializado en cooperativas de viviendas LACOOOP, registran un aumento en el presupuesto de las familias españolas para la compra de inmuebles, alcanzando una media nacional de demanda de nueva construcción de 191.148 euros, lo que supone un incremento de 7.500 euros respecto al año anterior.

En el caso de Asturies, el ahorro de las familias ha incrementado su presupuesto hasta los 164.900 euros para la adquisición de viviendas de obra nueva, aunque esta cifra aún sitúa a la región a la cola de la media nacional, colocándola en el undécimo puesto del ranking de comunidades españolas con mayor poder adquisitivo para este tipo de demanda.

En cuanto al resto de regiones españolas, Baleares (283.050 euros), País Vasco (272.000) y Madrid (261.800) son las comunidades que registran mayor poder adquisitivo a la hora de escoger vivienda de nueva construcción. A la cola de la media nacional quedan Galicia con 150.663 euros, Castilla y León (145.161) y Murcia (109.650).

Obra nueva vs. segunda mano

Con respecto a las preferencias de los usuarios por adquirir viviendas de obra nueva o de segunda mano, Asturias es una de las comunidades que registra mayor predilección por la compra de inmuebles de segunda mano, siendo el 70 por ciento de asturianos el que demanda este tipo vivienda frente al 30 por ciento que opta por obra nueva.

En cuanto al resto de comunidades, son remarcables también los casos de Canarias, que registra un 89 por ciento en compra de viviendas de segunda mano, Navarra (77%), Extremadura (77%), La Rioja (71%) y Aragón (67%).

En el lado contrario, encontramos aquellas regiones donde los usuarios se decantan preferentemente por la adquisición de obra nueva, siendo Valencia (71%) el caso más notable debido al incremento en el volumen de proyectos y nuevas áreas de construcción, seguido por Catalunya (69%), Madrid (59%) y Baleares (56%).

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