El consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, ha remarcado que reformular la iniciativa Ecojove supondría “empezar de cero”, por lo que “no tiene sentido” relanzar un desarrollo inmobiliario “desconectado de la ciudad”.
Zapico ha hecho estas declaraciones en comisión para responder a una pregunta del diputado del grupo parlamentario mixto y portavoz de Foro Asturias, Adrián Pumares.
Ecojove es un proyecto que se empezó a diseñar en el año 2008, con el objetivo de desarrollar en torno a 1.900 pisos protegidos en un entorno de casi 254.000 metros cuadrados entre Jove y Veriña, para el que la vigencia del convenio original expiró en abril de 2023, mientras que el plazo para realizar las obras de urbanización lo hizo en abril de 2016.
El barrio, situado en el extremo oeste de Xixón, fue un proyecto de varias constructoras asturianas, que tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria traspasaron este “activo tóxico” a la SAREB. Posteriormente, en 2023, la SAREB vendió a una promotora cántabra estas parcelas, que al formar parte de un desarrollo suparamunicipal, necesitaban el visto bueno del Principado.
Aunque en un principio la Consejería se inclinó a favor de una redimensión del proyecto, finalmente la decisión de Ordenación y Vivienda parece ser dar carpetazo a un proyecto, que pese a su marca “eco”, supondría un desarrollo muy periférico y difuso de la ciudad, y por lo tanto muy dependiente de largos desplazamientos en vehículo privado o transporte colectivo.
Zapico ha insistido en que reformular Ecojove supondría “empezar de cero” y en un contexto “muy distinto” al de 2008, cuando había un desarrollo pendiente del vial de Jove “que no se va a ejecutar”, por lo que “no tiene sentido” un desarrollo inmobiliario “desconectado de la ciudad”, cuando “esa vía de acceso no va a existir”.
El consejero se ha referido al estudio sobre el mercado de la vivienda en la ciudad presentado en noviembre de 2025, que detectaba zonas “vulnerables” en el sur, con Perchera, Nuevo Gijón y Santa Bárbara, alrededor de la avenida Constitución y Manuel Llaneza, así como en “algunos ‘tocotes’ de la ciudad y en la zona oeste de Cimadevilla”, pero no en el oeste.
Por su parte, Pumares se ha mostrado “sorprendido” por la respuesta de Zapico, ya que “a mediados de 2024” en una nota de prensa de la Consejería se anunciaba que se estaba trabajando en un análisis pormenorizado de la vivienda en Gijón, cuyos resultados “debían permitir replantear la iniciativa de Ecojove”.
