La diputada y portavoz de Somos Asturies, Covadonga Tomé, ha presentado este jueves 39 enmiendas al proyecto de Ley de Vivienda de Asturias, entre las que figuran sanciones de hasta 900.000 euros por acoso inmobiliario, un plan para elevar el parque público de vivienda al 15 % antes de 2040 y limitaciones a la compra de inmuebles en zonas tensionadas.
La parlamentaria ha dado a conocer sus propuestas en vísperas del inicio de la tramitación parlamentaria de la norma en la Junta, y ha defendido la necesidad de introducir “medidas valientes” para frenar la especulación y garantizar el acceso a la vivienda.
Tomé ha valorado que el proyecto elaborado por el Gobierno asturiano parte de “un diagnóstico correcto”, aunque considera que presenta “carencias importantes”, entre ellas la falta de medidas frente a la demanda especulativa, la ausencia de garantías para aumentar el parque de vivienda protegida y una capacidad “muy limitada” de intervención sobre el mercado privado.
Entre las principales enmiendas figura el reconocimiento expreso del acoso inmobiliario como infracción muy grave. La propuesta define esta práctica como el hostigamiento, presión o humillación reiterada a inquilinos o propietarios para forzar el abandono de la vivienda o aceptar condiciones desfavorables, y prevé multas de hasta 900.000 euros.
La diputada también plantea ampliar el concepto de gran tenedor para rebajar de diez a cinco el número de viviendas necesarias para adquirir esa condición cuando los inmuebles estén concentrados en un mismo municipio o zona tensionada.
Otra de las medidas propuestas limita la compra de viviendas en áreas declaradas tensionadas a usos de residencia habitual o alquiler de larga duración. Además, plantea prohibir nuevas viviendas de uso turístico y restringir los alquileres de temporada o por habitaciones en esas zonas.
“Adquirir viviendas con fines especulativos es uno de los factores determinantes en la contracción de la oferta”, ha afirmado Tomé durante la rueda de prensa.
El paquete de enmiendas incluye además un Plan Estratégico de Parque Público para alcanzar antes de 2040 un parque equivalente al 15 % de las viviendas principales existentes en Asturies, mediante objetivos plurianuales y mecanismos de evaluación periódica.
En materia urbanística, Somos Asturies propone ampliar los derechos de tanteo y retracto de la Administración sobre viviendas privadas en determinadas áreas y establecer reservas mínimas de suelo para vivienda protegida en los instrumentos de planeamiento.
Respecto a las viviendas vacías, Tomé ha criticado que el proyecto del Ejecutivo autonómico solo actúe sobre los grandes tenedores y ha defendido incorporar un nuevo capítulo que considere incumplimiento de la función social de la propiedad la desocupación permanente e injustificada durante más de dos años, independientemente de quién sea el titular.
Según datos citados por la diputada, en Oviedo/Uviéu existen 9.342 viviendas vacías y en Xixón 8.306.
Las enmiendas incorporan asimismo la creación de una Agencia de Protección al Consumidor en Materia de Vivienda con capacidad inspectora y sancionadora, un Código Ético de las Prácticas Inmobiliarias, un registro de inmobiliarias y un Portal de Vivienda de Asturias que centralice los recursos disponibles.
Tomé ha concluido apelando al Ejecutivo autonómico a “avanzar más” en la futura ley y a adoptar medidas adicionales para garantizar el derecho a la vivienda.
