El Gobierno del Principado ha acordado este lunes la cesión de suelo al Ayuntamiento de Carreño para impulsar el proyecto ‘Nueva Perlora’, que conciliará la recuperación de la antigua ciudad residencial con el aprovechamiento turístico.
El Ejecutivo asturiano ha dado luz verde a la cesión temporal de uso al consistorio de varios terrenos y construcciones situados a la entrada del complejo, en los que se construirá una playa verde y se mejorarán los accesos a la costa.
Según ha informado el Principado, la medida acordada este lunes por el Consejo de Gobierno, celebrado en Candás, la capital del concejo, es una decisión habitual en este tipo de desarrollos urbanísticos, con la que el promotor, en este caso, el gobierno, cede suelo para equipamientos y dotaciones públicas.
Con la cesión, en principio, por un plazo de cinco años prorrogables, el ayuntamiento podrá anticipar usos públicos en los terrenos cedidos mientras se tramita el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI), que ordenará de forma definitiva ‘Nueva Perlora’.
En total, la superficie cedida suma 35.455 metros cuadrados en el extremo oeste, un área que concentra espacios libres, áreas verdes, instalaciones sin uso y un aparcamiento.
Tras la reunión del Ejecutivo, celebrada en Candás, el presidente del Principado, Adrián Barbón, se ha mostrado confiado en que, tras este primer paso, en que se pueda disponer del necesario plan de reforma interior para seguir avanzando en el proyecto a principios del próximo año y que esté completamente definido antes de las próximas elecciones autonómicas, previstas para mayo de 2027.
Se trata, ha subrayado Barbón, de una iniciativa con un potencial “enorme” para los próximos años en la que será fundamental contar con un inversor privado para su desarrollo y que pueda haber rentabilidad económica ligada principalmente a usos turísticos pero “salvando la esencia” y que Perlora “sea una realidad”.
Entre las actuaciones y objetivos se incluye una playa verde junto a Huelgues, la mejora de los accesos, el refuerzo de la conexión con la senda costera y ordenar la llegada de visitantes, lo que favorecerá un “uso más equilibrado del litoral y contribuirá a reducir la presión sobre el centro de Candás durante el verano”.
Asimismo, se contempla la recuperación de espacios infrautilizados, mejorar la integración urbanística del entorno y generar nuevas áreas para uso ciudadano durante todo el año, con la posibilidad de acoger actividades sociales y culturales fuera de temporada de verano.
Mientras, continúan avanzando otros trámites administrativos, como el plan especial que ya se registró en el ayuntamiento el 9 de junio para su aprobación inicial por el pleno municipal, tras la que se abrirá un periodo de información pública.
Objetivos del proyecto
El proyecto de ‘Nueva Perlora’ tiene como propósito la mejora de los accesos y servicios (equipamientos de socorrismo, aseos, chiringuitos) de las playas de Carranques y Les Huelgues, que mantendrán su carácter público y abierto a la ciudadanía.
Para ello, está prevista la construcción de un nuevo vial, paralelo a las vías del tren. Esta calle conectará con los aparcamientos actuales de las playas y contará con 220 nuevas plazas.
El plan establece el libre uso peatonal de los viales interiores, que cuentan con protección específica.
El documento favorece la construcción de espacios para peatones y restringirá el uso de los vehículos privados, salvo para los usuarios del complejo.
Todas las obras se realizarán bajo la premisa de mantener los preceptos de ciudad jardín, por lo que será un espacio abierto para preservar la unidad del conjunto arquitectónico y paisajístico, donde estarán prohibidos los cierres entre chalés.
También se protegerá un ejemplar de cada una de las 31 tipologías de edificaciones existentes, mientras que el actual catálogo sólo recogía la protección de las 22 villas ubicadas en la manzana más occidental.
El plan favorece la conservación de las demás viviendas, si bien se permitirá la construcción de edificaciones de nueva planta en el mismo sitio que ocupaba el anterior chalet siempre que esta decisión esté bien motivada de acuerdo con la normativa vigente.
Tendrán consideración de edificios singulares y, por tanto, se conservarán, la iglesia, el bar La Cabaña y Villa Homes, uno de los chalés con forma de hórreo.
También se plantea mantener el edificio de recepción-dirección, actualmente sin protección, y uno de los más representativos del complejo.
El Gobierno asumirá la gestión de tres villas, dos de ellas, concebidas a modo de centro de interpretación que ofrecerán información turística, mientras que la tercera, frente a la playa de Les Huelges, servirá de apoyo a los servicios de salvamento.
Campo de fútbol
Además, el Gobierno de Asturias y el Ayuntamiento han acordado la construcción de un nuevo campo de fútbol en la zona de Las Canteras para el Victoria de Perlora, que juega en un campo situado dentro de la ciudad residencial.
Como el plan especial no prevé la existencia de un campo de fútbol, el Principado y el ayuntamiento han alcanzado un acuerdo con el club para que pueda continuar su actividad deportiva.
