El Gobierno de coalición ha aprobado finalmente este martes dos reales decretos ley en materia de vivienda tras unas intensas negociaciones que se han extendido hasta el último minuto y que han estado marcadas por el desahucio de la Maricarmen Abascal, que finalmente recuperará su hogar gracias a un acuerdo con el fondo de inversión que previamente la había expulsado.
Tras la presión social en la calle con una acampada en la Puerta del Sol de Madrid que este martes cumplió su cuarto día alentada por el Sindicato de Inquilinos y la urgencia de Sumar por llevar a este Consejo de Ministros una serie de medidas que consideraban “irrenunciables”, a las 11:00h de la mañana se ha hecho público el acuerdo entre ambas formaciones para aprobar dos decretos, que se llevarán a convalidación este mismo viernes.
Falta por ver si el Gobierno tiene los apoyos parlamentarios suficientes para sacar adelante ambos decretos, que de momento no se sabe cuándo van a entrar en vigor. No obstante, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha reconocido que es una legislatura complicada y ha pedido a los grupos generosidad para convalidarlos, confiando en que también lo haga Junts, que junto a PP y Vox rechazaron en marzo en Congreso el anterior decreto de vivienda.
Algunas de las principales medidas
El Ejecutivo ha troceado las medidas en dos decretos, algo que no ha gustado a su socio de Sumar, que insta a la movilización popular para lograr la convalidación de ambos decretos, siendo uno de ellos el que recoge la renovación automática de los alquileres, una medida que sería similar al contrato indefinido laboral, y que cuenta con escasa simpatía en Junts, PNV y PSOE.
Entre las medidas más destacadas está la prórroga de dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028; tope del 2 % de subida en la actualización anual de las rentas; regulación del alquiler de temporada y del alquiler por habitaciones o la protección antidesahucios de las familias vulnerables sin alternativa habitacional hasta el 31 de diciembre de 2030.
También la prohibición de la compra de fondos buitre hasta el 2028; reducciones fiscales para caseros que rebajen la renta; incremento en la fiscalidad de las socimi (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario); un IVA del 10 % para los pisos turísticos, o un IVA del 4 % para vivienda pública y préstamos al 0 % para la primera compra.
La ministra ha subrayado que aunque han estado negociando hasta el final no es un texto improvisado y que es un texto que lleva “años de trabajo”. La titular de Vivienda ha afirmado que este esfuerzo lo han tenido que acompañar también con “inteligencia política” y abstrayéndose de otras circunstancias, con mucha templanza para lograr el objetivo final que es mejorar la vida de la gente y con mucha generosidad por parte de todos los que han participado hasta el último momento para construir un texto “muy difícil”.
Ha repetido que hay un gran consenso social en nuestro país acerca de las medidas para paliar la crisis de vivienda pero que estaba faltando un consenso y un acuerdo político que sigue demandando.
Los sindicatos de inquilinos reclaman ir más allá
La división de las medidas no ha gustado en los sindicatos de inquilinos, que presionan para que se logre la aprobación del paquete completo de medidas.
Para aumentar la presión, el movimiento por la vivienda convoca este fin de semana nuevas movilizaciones en ciudades de toda España. Sindicato de Inquilinos e Inquininas y Sindicato de Vivienda llaman a manifestarse este domingo en Xixón a las 12h. La marcha partirá a las 12h de la plaza del Humedal.
