Un estudio elaborado por el observatorio ‘REGIOlab’ de la Universidad de Oviedo ha establecido que, al menos, 13 de los 78 concejos asturianos pueden ser zonas tensionadas por el elevado precio de la vivienda, la mayoría de ellos en el oriente de Asturies.
El informe señala que esta parte del Principado es un área caracterizada por una “fuerte presión turística” en la que la utilización de los inmuebles con fines de alquiler vacacional puede explicar el elevado precio de los alquiles.
El observatorio explica que si la nueva Ley de Vivienda se aplica por municipios resulta “llamativo” que, a excepción de Xixón, no habría ninguna otra zona tensionada dentro del área metropolitana del centro de Asturies.
En cambio, con la aplicación de la ley a un nivel más desagregado por secciones censales, se determinaría que 215 de las 878 secciones censales asturianas pueden ser zonas tensionadas.
En contraposición con el análisis anterior, es destacable que, de esas 215 secciones censales tensionadas, el 84 por ciento se encuentran dentro del área metropolitana del Principado.
De este modo, en Oviedo/Uviéu, las zonas tensionadas se concentrarían en el sector noreste de la ciudad, en los barrios de La Corredoria, Teatinos, la Tenderina y Ventanielles, además de en Llugones, una parte de la ciudad que se sitúa fuera de los límites municipales.
Estos barrios han sufrido una “fuerte expansión” en los últimos años, pasando de estar en la periferia a integrarse progresivamente en la ciudad.
También aparecen algunas zonas tensionadas en barrios como Otero, Pumarín, La Argañosa y Les Campas.
En el caso de Xixón, las zonas tensionadas se encuentran principalmente en el sur, que está experimentando un gran crecimiento, y en el este.
Concretamente, al este, en los barrios de Jove, La Calzada, El Natahoyo y Tremañes y, al sur, en los barrios de Santa Bárbara, Nuevo Gijón, Montevil, Roces y Contrueces.
También existirían varias zonas en barrios como Pumarín, El Llano, Ceares y El Coto.
Gijón, además de ser la ciudad que presenta más zonas tensionadas, es la única de las tres ciudades en la que aparecen varias zonas en el centro.
En Avilés, estarían repartidas entre el sureste (La Luz, Llaranes y Villalegre) en el suroeste (La Carriona y La Magdalena) y en el norte (El Nodo y La Maruca).
El observatorio explica que las secciones censales que pueden ser zonas tensionadas se sitúan mayoritariamente alejadas de los centros urbanos y en los barrios con rentas bajas.
