Alquilar o comprar una vivienda en Gijón, una gesta imposible para los jóvenes

Un informe encargado por IU estima que los 736 euros de alquiler equivalen al 56,9% del salario neto de una persona joven.

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Redacción Nortes
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Te contamos lo ocurrido centradas en la periferia.

Alquilar o comprar una vivienda libre en Gijón resulta inviable para una persona joven. Los 736 euros al mes que se piden por alquilar una vivienda en febrero de 2024 equivalen al 56,9% del salario neto de una persona joven, alcanzando un máximo del 64,4% en la zona Centro de la ciudad. Así se desprende del informe sobre la situación residencia de la población joven (16-34 años) en Xixón que ha publicado el sociólogo Joffre López Oller para el Grupo Municipal de IU de Xixón y que ha sido presentado este jueves en un acto en el CMX con Yurena Sabio, presidenta de la entidad juvenil, Matías González, coordinador de IU Mocedá, Javier Suárez Llana, portavoz de IU Xixón, y Susana González, gerente de VIPASA.

El estudio que se ha dado a conocer explica que “solicitando una hipoteca a 30 años por el 80% del precio de venta, el importe mensual de la primera cuota hipotecaria ascendería
hasta el 49,3% del salario neto de una persona de entre 16 y 34 años o el 58,1% para
una persona menor de 30 años”. Cifras que expresan con rotundidad el grave problema de emancipación que existe en Gijón. De las 31.914 personas jóvenes nacidas en Xixón que viven en España, el 27,9% está emancipada.

Presentación del informe. Foto: David Aguilar Sánchez

Según el informe, la compra de una vivienda sigue siendo inalcanzable para la mayoría de las personas jóvenes de Gijón. En primer lugar, porque muchas compraventas se realizan al contado, sin necesidad de solicitar un préstamo hipotecario (una opción poco habitual para una persona joven, salvo que cuente con un notable patrimonio familiar, un ahorro superior a los 153.185,35 euros o una aportación directa de sus familiares). En segundo lugar, porque, incluso recurriendo a la financiación hipotecaria, debería contar con 43.657,82 euros para cubrir la entrada de la compraventa, 2,8 veces la cantidad anual neta que recibe si trabajara de manera continua a lo largo de un año. Y, en tercer lugar, porque debería reservar el 47,0% de su salario (el 55,4% si fuera menor de 30 años) para hacer frente a las primeras mensualidades de la hipoteca.

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